Stavebníctvo Českej republiky síce čaká v tomto aj budúcom roku ďalší rast, tentoraz však veľmi mierny. Menší objem práce tento rok očakávajú riaditelia stavebných spoločností zaoberajúcich sa inžinierskymi stavbami. Firmám by mali stúpnuť aj tržby, pričom vyššie výnosy v roku 2016 očakávajú malé a stredné spoločnosti a firmy pozemného staviteľstva. Vyplýva to z Kvartálnej analýzy českého stavebníctva Q2/2016 spracované analytickou spoločnosťou CEEC Research v spolupráci so spoločnosťou SGCP, divízia Weber.

 Mierny rast stavebného sektora predpokladajú v tomto roku dve tretiny (66 percent) riaditeľov stavebných spoločností, pričom výkon by sa mal priemerne zvýšiť o 1 percento. Rozdiely v odpovediach sa však objavujú v závislosti od zamerania a veľkosti fi rmy. Optimistickí sú v tomto ohľade predstavitelia stredných a malých spoločností (rast 1,3 percenta) a zástupcovia fi riem, ktoré sa zaoberajú prevažne pozemnými stavbami (rast 1,7 percenta). Riaditelia veľkých stavebných spoločností neočakávajú, že by štátne investorské organizácie zadali na realizáciu väčšie množstvo veľkých zákaziek, a preto predpovedajú stagnáciu sektora (rast 0,2 percenta). Nedostatok veľkých stavieb, ktorý bude pravdepodobne spôsobený novelou zákona EIA, povedie v oblasti stavebného inžinierstva k poklesu stavebnej produkcie o 0,9 percenta. „Stavebníctvo po predchádzajúcich dvoch rokoch rastu pribrzdilo svoju naštartovanú konjunktúru. Dôvodom je jednak prepad na strane zadaných verejných zákaziek, ktorých len za prvý štvrťrok ubudlo o viac ako 41 %, a jednak chýbajúce výraznejšie oživenie na strane privátnych investorov. Ak sa podarí opäť vypísať a rozbehnúť nové výberové konania od privátnych aj verejných investorov, mohlo by české stavebníctvo udržať v tomto roku aspoň mierny rast. Podporou toho je aktuálny rast počtu (+19,4 %) aj objemu (+3,7 %) verejných výberových konaní v prvom štvrťroku 2016,“ hovorí Jiří Vacek, riaditeľ analytickej spoločnosti CEEC Research. „Tento rok očakávame, že české stavebníctvo porastie iba v prípade, že sa vyriešia problémy okolo EIA a rozbehnú sa práce na pripravovaných veľkých infraštruktúrnych projektoch. V takom prípade predpokladáme dostatočnú zásobu práce. Optimisticky sa pozeráme na súkromný sektor, ktorý ťahá ľahká dostupnosť úverov. Výpadky v oblasti nerealizovaných infraštruktúrnych stavieb by však nahradiť nemohol,“ komentuje situáciu Patrik Choleva, finančný riaditeľ Skanska ČR a SR. „Rad stavieb sa bude stretávať s vplyvom EIA. Očakáva sa tiež zákon o verejnom obstarávaní, keď by sa zadávateľ nemusel orientovať len na cenu a mal by v tom viac jasno,“ konštatuje Robert Mikeš, marketingový riaditeľ, divízia Weber Saint-Gobain Construction Products CZ, a. s. „Stále ešte pretrváva iskrička nádeje, že štátni úradníci si uvedomia význam infraštruktúrnych zákaziek pre celú českú ekonomiku a začnú aktívne konať na národnej i bruselskej úrovni – odhadom až 70 % vynaložených prostriedkov sa vracia späť do verejných rozpočtov, každé vytvorené alebo zachované miesto v stavebníctve vytvára 2-2,5 pracovného miesta v nadväzujúcich odvetviach,“ vysvetľuje problém s aplikáciou nového zákona EIA Karel Kőszeg, riaditeľ pre Business Development CEMEX Slovakia. Spoločne s pozitívnym vývojom objemu zákaziek mierne porastú tiež tržby stavebných firiem, a to priemerne o 1,6 percenta. Aj v tomto prípade sa odpovede líšia naprieč sektorom. Zatiaľ čo malé a stredné fi rmy a pozemné spoločnosti si polepšia o 2,2, respektíve 3,2 percenta, riaditelia veľkých spoločností a fi riem zaoberajúcich sa inžinierskymi stavbami predikujú prepad výnosov o 0,2, respektíve 2,5 percenta. „Reálnych stavebných zákaziek v skutočnosti nie je toľko, ako by sa na prvý pohľad mohlo zdať. Stavebnú produkciu všade na svete v značnej miere tvorí obnova a budovanie nových obytných budov a komplexov. Avšak situácia, keď sa napríklad v Prahe dokončilo o viac ako tisíc bytov menej ako pred rokom, je v čase rekordného záujmu o nové byty paradoxné,“ upozorňuje Karel Branda, riaditeľ spoločnosti Trigema Building. Mierny rast stavebníctva bude podľa riaditeľov stavebných spoločností pokračovať aj v budúcom roku, a to priemerne o 1,5 percenta. V roku 2017 potom s ďalším zvýšením tržieb priemerne o 2,3 percenta počíta sedem z desiatich zástupcov stavebných spoločností. „K výraznému rastu stavebníctva vedie jediná cesta, ktorou sú štátne investície do infraštruktúry. Existuje tu potenciál na vyššie využitie obdobia lacných peňazí a nízkych cien. Kým sa tak nestane, čaká stavebníctvo dlhé obdobie mierneho rastu, miernych poklesov a stagnácie,“ hovorí Pavel Kliment, partner zodpovedný za služby pre realitné a stavebné spoločnosti, KPMG Česká republika. Výrobné kapacity stavebných spoločností sú v súčasnosti zaplnené z viac ako štyroch pätín (85 percent), pričom fi rmy majú zazmluvnené zákazky priemere na ďalších 7 mesiacov. Takmer pre tretinu stavebných spoločností (30 percent) tento stav predstavuje v medziročnom porovnaní nárast počtu zazmluvnených zákaziek, zatiaľ čo ich pokles v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka hlási štvrtina (25 percent) fi riem. Najväčšie rezervy kapacít majú inžinierske spoločnosti, ktoré sú naplnené na 81 percent. „Naďalej verím v pokračovanie rastu stavebného trhu nadväzujúceho na pozitívny rast v roku minulom. Naším trhom je najmä pozemné staviteľstvo a rezidenčná výstavba, ktorých rast v kombinácii s rastúcou spotrebou domácností, ktorá zahŕňa nielen investície do nákupu nehnuteľností, ale aj do samotnej výstavby či rekonštrukcie, výrazne ovplyvňuje naše výsledky. Skupina Saint-Gobain tiež neustále inovuje svoje produktové portfólio a uvádza na trh nové stavebné materiály, ktoré ponúkajú užívateľom budov inovatívne riešenie najmä z pohľadu akustiky, tepelnej pohody, svetelného komfortu a kvality vnútorného prostredia. Zvyšujúci sa dopyt po týchto riešeniach, samozrejme, tiež pozitívne ovplyvní naše tohtoročné výsledky,“predpokladá Tomáš Rosák, predseda predstavenstva Saint-Gobain Construction Products CZ. Obavy z nedostatku kapacít za danej situácie potvrdila tretina (34 percent) spoločností. Na nedostatok ľudí sa sťažovali predovšetkým malé a stredné spoločnosti a fi rmy zaoberajúce sa pozemnými stavbami. „Súčasný alarmujúci, takmer štyridsaťpercentný prepad uzatvorených zákaziek ukazuje na pokles objemu stavebnej výroby. Kapacity fi riem nebudú ani naďalej plne využité. To vyvinie ďalší silný tlak na zvýšenie efektivity fi riem. Nestačí pritom len ďalšie kolo škrtania a odkladania investícií. Zákonite bude dochádzať k zásadnému zlepšovaniu procesov s využitím moderných informačných technológií. Cieľom bude dosahovanie vyššej výkonnosti v kombinácii s vyššou spokojnosťou externých partnerov a vlastných zamestnancov,“ uzatvára Petar P. Stanchev, predseda predstavenstva aplis.cz, a. s.

Kvartálnu analýzu českého stavebníctva Q2/2016 máte k dispozícii na: www.ceec.eu